Yukarı Çık

Mahal Listesi

1 - ANTRE

DÖŞEME1.Kalite Vitra - Seranit veya Çanakkale seramik
TAVANAlçı sıva + boya + kartonpiyer + perde bandı
SÜPÜRGELİKSeramik veya ahşap kaplama MDF süpürgelik
DUVARBimsbeton + alçı sıva + su bazlı saten boya
DIŞ KAPIÇelik kapı

2 - HOL

DÖŞEME1.Kalite Vitra- Seranit veya Çanakkale seramik
TAVANAlçı sıva + boya + kartonpiyer + perde bandı
SÜPÜRGELİKSeramik veya ahşap kaplama MDF süpürgelik
DUVARBimsbeton + alçı sıva + su bazlı saten boya

3 - GENEL BANYO

DÖŞEME1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
TAVANSuya dayanıklı alçıpan asma tavan + boya + kartonpiyer
DUVAR1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
KAPIPomel fitilli naturel ahşap kaplama panel kapı olacaktır.
HAVALANDIRMAAlüminyum menfez
KÜVET veya DUŞ TEKNESİ1.Sınıf Akrilik banyo küveti (Vitra-Çanakkale vbg.)
KLOZET1. Sınıf askılı, gömme rezervuarlı beyaz renkli klozet (Vitra-Çanakkale vbg. )
LAVABOMobilyalı lavabo(Vitra - Çanakkale vbg.)
BANYO BATARYASI ve DUŞ TAKIMIKromajlı 1 . sınıf Artema
LAVABO BATARYASIKromajlı 1. sınıf Artema

4 - ALT KAT WC

DÖŞEME1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
TAVANSuya dayanıklı alçıpan asma tavan + boya + kartonpiyer
DUVAR1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
KAPIPomel fitilli naturel ahşap kaplama panel kapı olacaktır.
HAVALANDIRMAAlüminyum menfez
KLOZET1. Sınıf askılı, gömme rezervuarlı beyaz renkli klozet (Vitra-Çanakkale vbg. )
LAVABOMobilyalı lavabo(Vitra - Çanakkale vbg.)
LAVABO BATARYASIKromajlı 1. sınıf Artema
DUŞ TEKNESİ1. Sınıf Akrilik duş teknesi(Vitra-Çanakkale vbg.)

5 – ODALAR

DÖŞEMEİthal laminant parke
TAVANAlçı sıva + boya +kartonpiyer+perde bandı
SÜPÜRGELİKParke ile uyumlu ahşap kaplama MDF süpürgelik
DUVARBimsbeton + alçı sıva + su bazlı saten boya
KAPIPomel fitilli naturel ahşap kaplama panel kapı olacaktır.
PENCEREEt kalınlığı 2.7 mm. P.V.C üzeri renkli veya ahşap desenli olacaktır. (7000 serisi) Camlar (4+16+4) ısıcam ve patentli olacaktır.
PENCERE AKSESUARLARIPencere kolları içten demirli ve plastik

6 - EBEVEYN BANYOSU

DÖŞEME1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
TAVANSuya dayanıklı alçıpan asma tavan + boya + kartonpiyer
DUVAR1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
KAPIPomel fitilli naturel ahşap kaplama panel kapı olacaktır.
HAVALANDIRMAAlüminyum menfez
KÜVET veya
DUŞ TEKNESİ
1. Sınıf Akrilik banyo küveti (Vitra-Çanakkale vbg.)
KLOZET1.sınıf askılı, gömme rezervuarlı beyaz renkli klozet (Vitra-Çanakkale vbg.)
LAVABOMobilyalı lavabo (Vitra - Çanakkale vbg.)
BANYO BATARYASI
ve DUŞ TAKIMI
Kromajlı 1 . sınıf Artema
LAVABO BATARYASIKromajlı 1. sınıf Artema

7 – MUTFAK

DÖŞEME1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
TAVANAlçı sıva + boya +kartonpiyer+perde bandı
SÜPÜRGELİKSeramik süpürgelik
DUVARBimsbeton + alçı sıva + su bazlı saten boya
KAPIPomel fitilli naturel ahşap kaplama panel kapı olacaktır.
PENCEREEt kalınlığı 2.7 mm. P.V.C üzeri renkli veya ahşap desenli olacaktır. (7000 serisi) Camlar (4+16+4) ısıcam ve patentli olacaktır.
PENCERE
AKSESUARLARI
Pencere kolları içten demirli ve plastik
MUTFAK DOLAPLARIOBSİYONEL OLACAKTIR…
Gövde elemanı melamin kaplı yonga levhadır. Kapaklar 18 mm. Kalınlığında içi MDF üst kapaklar akrilik alt kapaklar melamin kaplamadır. Tezgah Quartz tezgahtır. Kaşıklık veçöp kovası olacaktır.

8 – SALON

DÖŞEMEİthal laminant parke
TAVANAlçı sıva + boya +kartonpiyer+perde bandı
SÜPÜRGELİKParke ile uyumlu ahşap kaplama MDF süpürgelik
DUVARBimsbeton + alçı sıva + su bazlı saten boya
KAPIPomel fitilli naturel ahşap kaplama panel kapı olacaktır.
PENCEREEt kalınlığı 2.7 mm. P.V.C üzeri renkli veya ahşap desenli olacaktır. (7000 serisi) Camlar (4+16+4) ısıcam ve patentli olacaktır.
PENCERE
AKSESUARLARI
Pencere kolları içten demirli ve plastik
ŞÖMİNEŞartnamelerine uygun olarak yapılacaktır.

9 – BALKONLAR

DÖŞEME1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik
TAVANÇimento esaslı sıva + Akrilik boya
SÜPÜRGELİKSeramik süpürgelik
DUVARÇimento esaslı sıva + akrilik boya
KAPIPomel fitilli naturel ahşap kaplama panel kapı olacaktır.
PENCEREEt kalınlığı 2.7 mm. P.V.C üzeri renkli veya ahşap desenli olacaktır. (7000 serisi) Camlar (4+16+4) ısıcam ve patentli olacaktır.
PENCERE
AKSESUARLARI
Pencere kolları içten demirli ve plastik
KORKULUKLARAlüminyum veya ferfore olarak yapılacaktır.

10 – ISITMA SİSTEMİ

Projesindeki değerlere uygun doğalgazlı oda termostatı ile kontrol edilen hermetic kombi, panel radyatör ve kılıflı boru ile yapılmış kalorifer tesisatı.

11 - ELEKTRİK TESİSATI

Projesine uygun kuvvetli akım ve zayıf akım tesisatının yapılması, site içi güvenlik kameralarının konulması, araç yolları - otoparklar ve yaya yollarının aydınlatma sistemlerinin yapılması V otomatlar : Siemens, Legrand veya muadili marka
V OTOMATLARSiemens, legrand veya muadili marka
KABLOLART.S.E belgeli siemens, vatan, öznur, alcatel vbg.
ANAHTAR-PRİZ Legrand, meteksan ve muadili
ZİL SİSTEMİ Blok girişi- Daire - Site girişi bağlantılı görüntülü sistem
TV TESİSATI Kablolu ve digital yayınları alacak standartta site içi ve bina içi altyapı
TELEFON ALT YAPISITüm dairelere minimum 2 harici hat girişi Dairelerin ıslak hacimler hariç tüm mekanlarında soketli prizler.
İNTERNETFiberoptik veya ADSL internete uygun site içi ve bina içi altyapı

12- PİS SU VE TEMİZ SU TESİSATI - DRENAJ HATLARI

Projesine uygun olarak PVC borular ile pissu tesisatı, PPRC boru ve fittingsler ile temiz su tesisatı yapılacaktır. Bina içi düşey PVC ana hat inişleri sessiz boru olacaktır.
İlgili teknik şartnamelere uygun site içi altyapı yapılacaktır. Site içi içmesuyu şebeke hattı İSU standartlarına göre düktil font boru ile yapılacak, her dairenin su saati kendi adına blok içinde olacaktır.
Bina etrafı ve site içi drenaj hatları toplanarak site dışında ana hatta bağlanacaktır. İSU onaylı projesine uygun bina çıkışlarında parsel bacalarında toplanan pissu hatları site dışında ana hatta bağlanacaktır.

13– VİLLA İÇİ MERDİVEN KOVASI

MERDİVENLERAhşap
SAHANLIKLARAhşap
KORKULUKLARAlüminyum,pileksi veya ferforje korkuluk

14 - SU İZOLASYONU

Binaların toprak seviyesi altında kalan kısımlar bohçalama suretiyle iki kat polyester taşıyıcılı bitüm membran ile veya sürme esaslı malzemeler ile suya karşı yalıtılır ve üzerine projesine uygun ısı izolasyonunu sağlayacak levhalar ile korumaya alınır.

15 - ISI İZOLASYONU

Dış cephede mantolama uygulaması belediye onaylı projeye uygun şekilde yapılacaktır. Ahşap çatı sisteminde taş yünü ısı izolasyonu kullanılacaktır.

16 - ÇATILAR

Ahşap oturtma çatı üzerine kesintisiz OSB , camtülü taşıyıcılı bitümlü membran + shingle + omuz ve derelerde arduazlı membran uygulaması yapılacaktır. Ahşap oturtma çatının oturduğu betonarme döşeme üzerine projesine uygun olarak taşyünü ısı izolasyonu yapılacaktır.

17 - YAPININ TAŞIYICI SİSTEMİ

Betonarme karkas

18 - DUVARLAR

Bimsbeton

19 - DIŞ BOYA

Akrilik esaslı grenli dış cephe boyası

20 - TERAS + KIŞ BAHÇESİ

Teras zemini seramik döşeme olarak yapılacaktır. Kış bahçesinin zemini 1.Kalite Vitra – Seranit veya Çanakkale seramik ile kaplanacaktır. Dış kontur belediye tasdikli projesine uygun imal edilecektir.

21 - AÇIK OTOPARK

Her villaya 2 araçlık toplamda 80 araçlık açık otopark

22 - ÇEVRE DÜZENLEMESİ + PEYZAJ

Site çevresinde güvenli dekoratif duvar. Site içerisinde dolaşırken veya balkonunuzda otururken yeşili ve doğanın diğer renklerini görebileceğiniz bir düzenleme.
İzmit Körfezini görebileceğiniz muhteşem deniz manzarası.
Geceleri dekoratif olarak aydınlatılan dekoratif yürüyüş yolları.
Hijyenik çocuklar ve büyükler için yüzme havuzu ve güneşlenme terası.
Fitness center, Havuzkenarı sosyal tesis binası.
Çocuklar için oyun parkı …
SİZ VE AİLENİZ ÖZELSİNİZ...